Налоговый вычет на квартиру: как вернуть и какие документы нужны

Квартира куплена! При соблюдении определенных правил государство возвращает счастливому обладателю недвижимости часть денег из бюджета обратно в размере до 260 тыс. рублей. Правильно оформленный пакет документов гарантирует получение вычета, который принесет дополнительный доход.
Налоговый вычет - налог 13% из зарплаты, который работодатель ежемесячно перечисляет в кошелек государства. Эти деньги можно официально вернуть себе обратно, например, приобретая собственное жилье.

ВАЖНО: возможность получения вычета направлено на повышение уровня жилья граждан, всегда будет меньше стоимости приобретенной квартиры.
Налоговый вычет на квартиру
Вычет на купленную квартиру можно получить при совпадении следующих установленных правил:

  1. владелец квартиры является резидентом России, то есть живет в стране от 183 дней в году;
  2. квартира приобретена на территории России на свои деньги;
  3. на руках правоустанавливающий документ, обычно это акт приема-передачи квартиры, договор купли-продажи;
  4. покупатель не является близким родственником продавцу;
  5. налоговый вычет на квартиру раньше не использовался.

Налоговый вычет считается при стоимости квартиры максимум до 2 млн. рублей. А, если квартира стоила 1,5 млн. рублей, тогда вычет на квартиру будет 195 тыс. рублей.

ИНТЕРЕСНО: при приобретении жилья в ипотеку предельная сумма налогового вычета равна 390 тыс. рублей, то есть стоимость квартиры должна быть до 3 млн. рублей. Жилье, купленное до 2008 года, возвращает налог от квартиры до 1 млн.рублей.

Вычет на жилье можно получить за тот календарный год, в котором была куплена квартира. То есть, покупаем жилье в 2019 году, а вычет получаем в 2020. Подавать декларацию можно в любое время за 3 последних года, подготовив следующие документы:

  1. паспорт владельца квартиры;
  2. декларацию 3-НДФЛ;
  3. заявление на получение налогового вычета;
  4. документы о покупке квартиры;
  5. справку 2-НДФЛ с места работы.
Налоговый вычет можно получить сейчас, если не сделано это раньше. Владелец квартиры может получить вычет и через 10 - 20 лет после приобретения жилья. Покупаем квартиру, возвращаем налог и инвестируем полученные деньги в доходные финансовые инструменты.
Автор:
Владислав Безценных
Instagram: instagram.com/bescenru
Вконтакте: vk.com/bescenru
YouTube: youtube.com/bescenru
Made on
Tilda