Сколько раз можно получить налоговый вычет

С 2014 года закон разрешил подавать декларацию по двум и более покупкам недвижимости в пределах тех же 2 млн. рублей, но с возможностью дополучить сумму вычета до максимальной в следующем году. Так можно делать пока вся сумма вычета не будет получена.

ВАЖНО: с 2014 года сумма налога считается по нескольким объектам для одного человека также в пределах установленных 2 млн. рублей.

Чтобы получить налоговый вычет, в конце года физическое лицо подает в налоговые органы знакомые по предыдущей теме документы;

1. Декларацию 3-НДФЛ;
   
2. справку о доходах 2-НДФЛ;
   
3. заявление о возврате подоходного налога;
   
4. пакет документов, подтверждающих покупку жилья.
   
   

Повторюсь, что главным условием, которое дает право неоднократно оформить налоговый вычет на квартиру или дом является дата вступления во владение своим жильем.

Например, в 2018 году Иванов И.И. покупает 2 дома общей стоимостью 1,7 млн. рублей. В 2019 году он оформляет вычет на 2 млн. рублей и получает 221 тыс. рублей при расчете 1,7 млн. рублей х 0,13. При этом остается разница вычета 39 тыс. рублей при расчете 2 млн. рублей – 1,7 млн. рублей х 0,13. То есть собственник может подать декларацию на эту сумму при следующей покупке.

И ещё одно правило, которое важно знать: если воспользовался возвратом налога до 2014 года. теряется право на получение вычета по другому жилью, купленному после 2014 года.